2014年涼山州安居住房建成2705套

1月4日，記者從州城鄉住房保障局了解到，2014年省政府下達給涼山州的目標任務為：新開工建設各類保障性安居工程24055套，基本建成2622套，竣工7307套。截至2014年12月5日，涼山州各類保障性安居工程實際開工21954套，基本建成2705套，竣工4301套，開工率為91.3%，竣工率為58.9%。

住房保障體系不斷完善 為切實解決中低收入家庭、在各縣市穩定就業的外來務工人員、政府引進特殊人才等住房困難家庭的住房問題，進一步完善住房保障體系，將廉租住房統一納入公共租賃住房管理，在保證符合廉租住房條件戶應配盡配的基礎上，將多余房源作為公共租賃住房，向既買不起商品房又不符合廉租住房、經濟適用住房條件的“夾心層”群體出租。

涼山州堅持按照公開、公正、公平分配的要求，進一步完善保障性住房的準入和退出機制，明確保障對象的準入標準、保障方式、退出條件和后續管理措施，加強對保障性住房的申請、審核、公示、配租、監督、退出等關鍵環節的監督管理，確保保障性住房管理到位。

據悉，涼山州2014年農民工保障行動住房共458套，共涉及5個縣市。其中，西昌市采取以補代租的方式解決290套住房問題；冕寧縣分配入住農民工保障房31套（任務為24套）；德昌縣7套暫未分配；會理縣48套農民工公租房正在進行審核，有望盡快入住；昭覺縣89套農民工保障性住房正進行申請登記，將于近期通過公開搖號的方式進行分配。各縣租賃補貼均已發放或正在審核。

建設進度稍有滯后總體上保障性安居工程作為重要的民生工程，各縣市均高度重視、抓緊實施、認真落實，取得了一定成效；但因土地及建設手續較多等原因，各地保障性安居工程建設進度都存在一定滯后，相關指標與目標任務的完成跟省政府的要求對比存在差距。

涼山州保障性安居工程仍存在實際開工率較低等問題。這是由于部分縣等待補助資金的觀念還未轉變，補助資金未到就不啟動項目，存在觀望態度；土地落實存在較大困難；各縣市棚戶區改造拆遷難度大，時間長，影響項目進度；涼山州貧困縣較多，雖然中央給予資金補助，但是由于保障性住房建設規模不斷增大，加之全州多為高烈度抗震設防地區，使得建設單位建設成本高，資金籌措困難，影響項目進度；項目的前期工作及建設手續繁多復雜，直接影響項目進度。

由于人手缺乏，保障房小區后續管理工作也存在困難。保障性住房實施項目工作任務繁重，多數縣市缺少專職人員，加上管理體制和機制的問題，許多縣市的保障性住房仍由建設主管部門統一管理，后期管理工作壓力大。

涼山州2015年項目計劃為開工建設各類保障性安居工程19051套，基本建成2393套，竣工3879套；目前各縣市都在積極籌備2015年項目，正在進行土地審批、環評、立項等工作。例如美姑縣2015年項目目前正在進行可行性研究報告的編制；普格縣2015年計劃修建200套公租房，建設用地已落實，已有84套進入施工招投標。

原標題：去年涼山州安居工程開工率近九成