涼山：攀西國際商貿城項目穩步推進

五一勞動節期間，小編驅車路過西昌新區天王山大道，坐落于天王山大道和城西大道和交界處攀西國際商貿城銷售中心映入我們視野，作為西昌新區規劃中的首個破土動工的商業地產項目，攀西國際商貿城就備受各方關注。

據悉，西昌產業新城將圍繞“川滇綜合樞紐、綠色釩鈦之都、國際山水名城”總體定位。按照產城一體和宜居、宜商、宜業的理念，在城西組團中，將重點發展總部經濟、教育文化創意和城市金融商務綜合服務業。位于西部新城的攀西國際商貿城項目，正是處于該區域的核心地帶。寧遠大道和天王山大道交匯處，直通高速公路、機場、火車站，交通區位優勢明顯。

攀西國際商貿城規劃總建筑面積37.4萬㎡，目前，攀西國際商貿城已經全面進入施工階段，工程進度順利推進。一期擬建地下車庫5萬平方米、小商品市場5萬平方米、家居綜合體5萬平方米、家居裝飾建材市場5萬平方米、五金機電市場3萬平方米以及公寓式酒店3萬平方米。二期計劃建設商業綜合體、星級酒店、寫字樓等10余萬平方米。整個項目將形成150畝業態聚集，一站式批發采購的商業綜合體。

從一期建設可以看出攀西國際商貿城家居綜合、裝飾、建材合計面積達10萬平方米，占總面積的三分之一，攀西國際商貿城做為建材專業貿易為中心的商貿綜合體，計劃采取租售相結合的方式，自主經營，統一管理。開發商并非單純的銷售黃金商鋪，而是成為安商、扶商、興市的重要角色，不僅能滿足西昌建材、五金、機電等商家的需求，還能容納重慶、成都、攀枝花等外地客商的投資，助推西昌經濟發展。

攀西國際商貿城建成后將是目前攀西地區最大的家居、建材、家電、五金機電城，它囊括了辦公、酒店相關配套的業態，能夠全方位滿足消費者裝修、居家等方面的一站式采購需求，可以大規模地吸引人氣與商機；涼山是一個擁有500余萬人口的大州，有著較強的購買力，業態齊全、規模宏大、服務全面的攀西國際商貿城有效避免了過去一些業態存在的局限性，把一些到成都等外地消費的客戶吸納住，促進本地消費。

西昌城市正處于快速上升通道，社會零售總額也成19%的復合增長方式增長。在這快速發展的潮流中，也吸引了不少外地家居品牌在西昌的拓展，這些外來品牌的加入，勢必促進西昌消費領域各行業的服務意識、品牌意識，也會加快西昌各行業的集中度。而西昌的消費品市場發展而言，大部分均是自發式形成的商業圈，產權、規模以及管理方式均有相當大的局限性。但隨著消費市場外溢的增加和外來企業的進入，也促使西昌家居、建材、機電等行業的提檔升級迫在眉睫。從各個城市看五金、建材、家居、家電、燈具等行業的發展，均成集中化，規�；�發展。這些行業的共性是屬于目的性購買市場，對消費場地要求交通便利、倉儲方便、運輸方便。通過多方調查，攀西國際商貿城決定選擇家居、建材、家電、五金機電作為發展業態，以解決西昌目前此行業凸顯的供需矛盾，并促進此行業的提檔升級和產業倍增。

西昌國際商貿城緊鄰京昆高速與成昆鐵路，背靠西昌的物流園區，具有極其完善的交通網絡與倉儲物流條件，入駐的商家完全不需要像其他一些賣場那樣需要多次中轉才能完成交易，這樣節約的不僅有時間和精力，更節約成本增加利潤。

西昌國際商貿城招商成果顯著，目前中國前500強民營企業、全國家居行業龍頭企業——紅星美凱龍即將入駐攀西國際商貿城。紅星美凱龍之所以選擇西昌，是看重西昌經濟快速發展，社會繁榮穩定，而攀西國際商貿城也正是抓住了有利時機，栽下梧桐樹引得鳳凰來。

地處西昌西部新城的“黃金”機遇：

政策利好 市場好做對于攀西國際商貿城所面臨的巨大機遇，攀西國際商貿城負責人之一的劉益民認為，除了攀西國際商貿城的這幾大優勢外，其實更大的是政策機遇，也就是地處西昌西部新城的“黃金”機遇。

首先，涼山GDP過千億大關，西昌經濟也發展迅猛，這些，都為攀西國際商貿城這樣的大型城市商業綜合體在西昌落地奠定了良好的基礎，使其具有了蓬勃發展的先決條件。

其次，《西昌市城市總體規劃（2011-2030年）》，西昌市城鎮化將提高至75%，城鎮常住人口將由現在的35萬提高至70萬。城市定位為：中國航天城，風景旅游城市，四川省歷史文化名城，涼山彝族自治州的政治、經濟、文化中心。西昌城市規劃建設重點將向西向北發展，在老城區外，建立一座以發展經濟、教育文化、城市金融商務綜合服務的城市副中心，商貿CBD高地，即西部新城。

攀西國際商貿城屬于商業用地，位于西部新城的核心地帶。位居城西大道和天王山大道交界處，北至天王山，東臨西昌市市中心，南至京昆高速，西至西昌市現代職業技術學校；道路連通性好，交通便利。

在西昌市城市規劃及快速發展的大趨勢下，攀西國際商貿城顯現了其所在位置和開發時機的優越性，地塊所在區域發展迅速，具備良好的人文環境和高潛力的商業環境，地塊周邊規劃有多條城市道路，交通便捷，區域配套規劃合理全面。

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