西昌這邊樓盤施工 旁邊3棟樓現裂縫

月中苑小區小區房屋出現的裂縫8月22日，西昌市月中苑小區住戶致電華西都市報96111稱，因小區旁邊一家樓盤盲目施工，導致小區內出現了明顯的地基下沉，有3棟樓出現了較大裂縫，其中一棟樓開始傾斜，住戶要求賠償，但與開發商協商多次無果。

對此，樓盤開發商回應稱，小區路面沉降和其中一棟樓傾斜，的確是樓盤施工引起，現已和該樓住戶協商好了，但另外兩棟樓并未出現安全問題，居民可自行找權威機構鑒定。目前，西昌市建筑工程管理局已介入處理。

居民：樓盤施工致小區房屋開裂 “你看嘛，這里的地基下沉了差不多30厘米！”22日上午，西昌市月中苑小區，居民樊女士拿著卷尺，一臉郁悶。

記者在小區內看到，小區內靠近圍墻一側，地面有多處下沉。部分區域停車位和道路向外傾斜，出現了斷裂。A、D、E三棟樓與地面結合處，下沉、斷裂現象更為明顯，出現了較寬的裂縫。一名業主用卷尺測量，裂縫最寬處，約有20厘米。在E棟一樓的一戶居民家中，其衛生間和廚房的內外墻面，都出現了數十條裂縫，墻上的瓷磚也裂了口。

樊女士說，下沉最嚴重的是D棟，通過肉眼已能看出，這棟樓在向外傾斜。居民從頂樓用細繩套住石頭垂下，發現傾斜距離約29厘米。現在，這棟樓的12戶居民，大部分已經搬離，到外面租房住。

“就是對面開發商挖地基引發的。”樊女士說，小區旁，一個名為“鑫源陽光”的樓盤正在修建。從去年下半年開始，小區圍墻倒塌，接著地面就出現了沉降。到今年，隨著雨水增多，地面沉降現象越來越嚴重，除了地面的大裂縫，有多戶居民家中也出現了不同程度的細小裂縫，他們為此深感擔憂。

一名小區業主說，因為此問題，居民們多次找了開發商協商，但對方態度令他們感到氣憤，“敷衍了事，對我們不理不睬，采取回避態度。”居民們說。

開發商：只有一棟樓存在安全隱患 22日中午，記者試圖聯系開發商負責人，但現場施工人員均表示，負責人并不在現場。

下午，西昌市建筑工程管理局獲悉此事后，相關負責人立即趕到現場，并叫來了開發商負責人和業主委員會代表，雙方一起協商此事。

四川省聚鑫源房地產開發公司寧南分公司一名負責人承認，月中苑小區發生地面沉降，的確是該公司挖土方施工造成的。但他表示，處于沉降區域的3棟樓中，只有出現傾斜的D棟樓存在一定的安全隱患，據他們監測，A、E這兩棟樓并沒有出現質量問題，只是旁邊路面地基下沉，整體沒有安全影響。

對于D棟樓的12戶住戶，開發商給予了每戶每月2500元的租房補貼。對于A、E兩棟樓，該公司提出了一些修補方案，包括增加圍墻基礎墊層、修復受損路面和污水管等。

這名負責人表示，住戶可以請有資質的鑒定機構對房屋情況進行鑒定，如果有問題，公司承擔所有費用，但如果沒有問題，這筆鑒定費，要由住戶自行承擔。

對于開發商的表態，業主委員會主任李女士質疑說，開發商引發了房屋開裂，為何請人來鑒定的數萬元，還要居民來出？她認為，這并不合理。她代表業主，提出了“開發商確保樓房終身無問題、合理賠償、對損傷部分進行修復”這三條要求。開發商認為，這三條要求沒有道理。在爭執了數小時后，雙方并未達成一致意見。西昌市建筑工程管理局表示，將繼續協調雙方協商。華西都市報記者徐湘東攝影報道